【案例回放】

　　甲男婚前花費30萬元購買房屋一套，后與乙女結婚，共同生活5年，未育子女，期間房屋被政府依法征收拆遷，獲得補償款100萬元，夫妻二人在《征收協議》上簽字確認。現乙女向法院提起離婚訴訟，并要求分割拆遷補償款100萬元。現雙方感情不和，鬧離婚，雙方因分割該拆遷補償款產生分歧。

　　【各方觀點】

　　關于該筆拆遷款的歸屬，存在以下幾種不同觀點：

　　第一種觀點認為，100萬元是甲乙夫妻關系存續期間所得收益，并且政府補償時以家庭為單位，是補償給所有家庭成員的，屬于夫妻共同財產。

　　第二種觀點認為，房產是一方婚前財產，100萬元是對房產的形態轉化，為夫妻一方個人財產。

　　第三種觀點認為，根據補償款的性質，100萬元中不僅包含對房屋價值的補償，還含對家庭成員的其余補償，應區別對待，對家庭成員的補償部分不宜認定為夫妻個人財產。

　　【評析】

　　筆者贊同第三種觀點，理由如下：

　　分析該類問題，應根據拆除補償款的性質具體分析。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。因本案中的房屋非經營性用房，不含第三項的補償。

　　拆遷補償款中被征收房屋價值的補償部分是個人財產的形態轉化，不因婚姻關系的存續而變為夫妻共同財產，雖有增值，亦為夫妻一方個人財產。被征收房屋價值的補償是對被拆遷的房屋所有人給予補償，是對土地使用權被征收、地上建筑物被拆除所受損失的補償，案中房產是甲男婚前個人財產，轉化為金錢僅是形態的變化，不因夫妻關系的存續而改變，為一方個人財產。歷經5年，房屋拆遷時遠超過購買時的30萬元，根據《婚姻法解釋(三)》第五條：夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。該拆遷房屋在拆遷時的增值亦為一方個人財產。

　　搬遷、臨時安置補償部分是夫妻共同財產。房產被拆遷后，不僅給房屋所有人甲男造成影響，居住其中的另一家庭成員乙女的居住也受影響，因搬遷、安置會產生必要的費用，而搬遷、臨時安置補償款就是彌補家庭成員的上述必要花費，是夫妻關系存續期間所得收益。另外，該搬遷、安置費用也不是一方個人財產在婚后的孳息和自然增值。所以該部分不是甲男的個人財產，屬夫妻共同財產。